При покупке квартиры на вторичном рынке новый собственник может столкнуться с проблемой непогашенных долгов по ЖКХ старого владельца. Согласно закону, собственник платит только за период, когда он получил недвижимость в собственность. Однако, если при покупке было предусмотрено, что долги переходят к новому собственнику, то действует правило, предусмотренное договором купли-продажи. Также некоторые федеральные законы могут предусматривать переход отдельных долгов к новому собственнику, например, долгов по капремонту.
# Недвижимость
Клиентка сдала дом, но жилец перестал отвечать на телефон и не собирается съезжать. Участковый сказал, что оснований для выселения нет. Статья рассказывает о законных действиях, которые можно предпринять в данной ситуации.
Статья опровергает распространенные мифы о разделе имущества при разводе. Она объясняет, что совместная собственность не прекращается автоматически после развода, что делить имущество можно и через 50 лет, что раздел имущества нужно проводить вовремя, а не откладывать на потом, и что кредиты и раздел имущества не связаны между собой. Статья также дает советы о том, как правильно доказать, что кредиты были взяты на семью, и как защитить свое имущество в случае развода.