При покупке квартиры на вторичном рынке новый собственник может столкнуться с проблемой непогашенных долгов по ЖКХ старого владельца. Согласно закону, собственник платит только за период, когда он получил недвижимость в собственность. Однако, если при покупке было предусмотрено, что долги переходят к новому собственнику, то действует правило, предусмотренное договором купли-продажи. Также некоторые федеральные законы могут предусматривать переход отдельных долгов к новому собственнику, например, долгов по капремонту.
# Долги
Верховный суд указал, что долг перед тещей возник только у того супруга, который взял его на себя. Делить долг между супругами можно только при разделе имущества. Доказывать, что бывшая жена знала о долге, нужно для того, чтобы разделить его с ней.